我們的房子在裝修的時候，如果裝修不好就會漏水，房子漏水是一件很糟糕的事情，會覺得很麻煩，而且還不知道是哪里漏水了，不知道房屋漏水怎么鑒定，那么這些你都知道嗎?如果你也不是很了解，就由裝修之家網(wǎng)的小編來給大家介紹一下房屋漏水怎么鑒定以及房子漏水怎么維修吧!

一、房屋漏水怎么鑒定

1.想要鑒定房屋漏水的話，需要現(xiàn)場勘查實際情況只會才能進行確定，裝修造成的漏水有大部分是因為改變了房屋格局，或是打孔鉆洞造成的，而建筑漏水大部分都是因為外力造成結(jié)構(gòu)開裂或是管道破損造成的。

2.想?yún)^(qū)分漏水情況可將裝修公司與物業(yè)管理處一起約好時間，到您房子那里現(xiàn)場查看一下，盡量是能看到漏水點位置更好，以確認漏水點周邊在裝修的時候是否存在打孔或是拆建的現(xiàn)象，如果沒有則基本上只是做煽灰及鋪磚都不會影響到墻體的防水層，這些就不是因為裝修造成漏水了。

二、房子漏水怎么維修

1. 簡單的方法就是找街上的專業(yè)的修補房屋漏水的，因為他們用的都是瀝青或者是防水卷材，這兩樣東西大家都知道，是非常好的防水材料。因為漏水的地方一般都是有裂紋的，那么這個時候大家就會首先想到的就是找街上的專業(yè)修補房屋漏水的人員。人家畢竟是比較專業(yè)的。所以大家選擇的時候可以首先用這樣的方法。

2. 衛(wèi)生間、廚房、陽臺漏水，那就是防水沒做好，再貼磚，貼磚的時候盡量小心，那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉，重新找平做防水，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置，盡量往上刷點，不要就只是刷地面。

3. 對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責任了，開發(fā)商有義務免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導致自己承擔維修費用。如果在質(zhì)保期內(nèi)房屋漏水，而開發(fā)商不履行義務，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。

好了，以上就是小編給大家?guī)淼挠嘘P于房子漏水怎么維修以及房屋漏水怎么鑒定的簡單介紹，那么你看了小編的文章之后，你對房子漏水怎么維修以及房子漏水怎么鑒定有了更深刻的了解了吧，如果還想了解更多的裝飾資訊，就請繼續(xù)關注裝修之家網(wǎng)。