不管是買新房子還是租房子，都會(huì)有驗(yàn)房的過程，只是這個(gè)過程是在交錢后還是前有很多的人都不了解，這就需要提前了解了，不過驗(yàn)房也是需要多注意的，有很多地方都要了解到了，那么先驗(yàn)房還是先交錢呢?驗(yàn)房的注意事項(xiàng)都有哪些呢?接下來就由裝修之家網(wǎng)的小編來給大家介紹一下吧。

一、先驗(yàn)房還是先交錢

1、市場(chǎng)科工作人員介紹稱，按照正常來講，應(yīng)該是先領(lǐng)了鑰匙看了房子以后再交納其他相關(guān)的費(fèi)用，但是因?yàn)槟壳皩?duì)這個(gè)流程方面并沒有硬性的規(guī)定，他們暫時(shí)也沒法。在沒有具體規(guī)定時(shí)，首先要看購房合同，業(yè)主若想維權(quán)，好在與開發(fā)商簽訂合同時(shí)，就在合同中明確約定購房人必須要先驗(yàn)房。

2、在買賣合同中，先驗(yàn)后收是通常的交易習(xí)慣，先收后驗(yàn)的交易習(xí)慣也存在，但這是一種非正?，F(xiàn)象，具有典型的霸王條款性質(zhì)。不通過驗(yàn)房，買房人的知情權(quán)無從保障。購房者支了幾招：在收到開發(fā)商發(fā)出的交房通知單后，一定要頂真，好能做到以下幾個(gè)步驟，保障自己權(quán)益。

3、首先，查看資料。其次，除了和物業(yè)及開發(fā)商工程人員一起驗(yàn)房外，好找一個(gè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，根據(jù)《商品房買賣合同》的約定和相關(guān)法規(guī)規(guī)范，查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體是否超標(biāo)及小區(qū)環(huán)境等。后、對(duì)驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案后，必須要物業(yè)予以認(rèn)可簽字。

二、驗(yàn)房的注意事項(xiàng)

1、驗(yàn)墻面

不知道從什么時(shí)分開端,看墻面居然變成房子檢驗(yàn)的首要疑問。我看過一套房子,發(fā)房產(chǎn)論現(xiàn)窗戶在雨天有滲水表象,一問,才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的墻面都滲水。遇上颶風(fēng)降臨之時(shí),更令人膽戰(zhàn)心驚。所以,佳是在房子交給前,下過大雨的第二天前往觀察一下。這時(shí)分墻面假如有疑問,幾乎是無可遁形的。

2、驗(yàn)水電

首先是驗(yàn)一下房子的水電是不是通了。當(dāng)然,關(guān)于一些高檔裝飾來說,多數(shù)的水管、電線后期都要替換,所以有時(shí)分這些內(nèi)容倒不是要害的,但假如您不打算替換水管、電線的話,那么這些東西就必須認(rèn)真檢驗(yàn)了。驗(yàn)電線,除了看看是不是通電外,主要是看電線是不是契合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、電線的截面面積是不是契合要求。

3、驗(yàn)防水

這兒所說的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然,目前交給的房子,有一些事前已聲明沒有做防水處理,這就需求裝飾時(shí)做了。假如在交給時(shí)現(xiàn)已做了防水處理,那么 您就需求對(duì)防水質(zhì)量來驗(yàn)證。假如裝飾前不試一試,在您裝飾好后再發(fā)現(xiàn)漏水,那么保護(hù)工程就大了。

驗(yàn)房是有一定過程的，所以一些步驟大家就要先進(jìn)行了解了，那么先驗(yàn)房還是先交錢與驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些，通過以上小編的介紹也都了解了吧，如果大家還想要了解更多裝飾資訊，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)吧。

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