高高興興的拿著一箱子工具去驗(yàn)房，但是你知道具體要驗(yàn)?zāi)男┑胤絾幔磕惝?dāng)即提出來的問題開發(fā)商會很快的給你解決掉，等到你住進(jìn)去幾天在發(fā)現(xiàn)問題，那時候開發(fā)商很可能會對你愛答不理而且解決問題的速度也是不敢恭維。那么驗(yàn)房須知什么呢？現(xiàn)在裝修之家裝修網(wǎng)小編就簡單介紹一下如何驗(yàn)房。

驗(yàn)房須知什么？

1、開發(fā)商打感情牌，將事情化小。驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題一定要寫進(jìn)驗(yàn)收文件中，不要以為只是一個小瑕疵小問題就忽略過去。開發(fā)商也會用他們一貫的伎倆，故意將房屋問題程度降低，業(yè)主切莫上了他們的當(dāng)。

2、自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國家指定的合格材料。

3、看三書一證一表：建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證、建筑竣工驗(yàn)收備案表。并且要根據(jù)面積實(shí)測報(bào)告數(shù)據(jù)(蓋測繪隊(duì)公章)對照購房合同上的面積。

4、 自備5米卷尺用5米卷尺測量一下樓宇的層高，看是否與合同相符。最好記在自己的小本子上，同時把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。

5、檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發(fā)現(xiàn)異常，抓緊找開發(fā)商解決，這個是非常需要你們注意的事項(xiàng)，特別是各個房間的門窗都要仔細(xì)檢查好，避免不必要的破財(cái)。

6、將電閘拉斷然后看分路，看戶內(nèi)是否是全部都斷電的，并分別檢查各個分閘情況，查看是否可以完全控制各分支線路。建議使用萬用表來測量各個強(qiáng)弱電暢通與否。

以上就是關(guān)于驗(yàn)房須知事項(xiàng)了，大家也可以多翻閱一下資料，反正驗(yàn)收的越細(xì)越好，以免后期出現(xiàn)什么問題。希望小編整理的這些能給您一定的幫助，更多專業(yè)性的裝修知識請關(guān)注裝修之家裝修網(wǎng)裝修學(xué)堂頁面！