這個(gè)世界談不上公平之說(shuō)，總會(huì)有些貧富的差異，所以我們也不必去抱怨什么，如果你奮斗半輩子只為買(mǎi)一套居民樓，那么也只能跟你說(shuō)一個(gè)努力;如果你有能力買(mǎi)上一套小獨(dú)棟別墅，那恭喜你，好好享受生活吧。今天裝修之家就給大家介紹一下窮人買(mǎi)不起，富人看不上的小獨(dú)棟別墅，想了解的人一起了解一下吧。

一、什么是小獨(dú)棟別墅

小獨(dú)棟別墅Single House，即獨(dú)門(mén)獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，中有私家花園，下有地下室，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，但是面積不會(huì)太大，否則怎么會(huì)叫做小獨(dú)棟別墅呢。這一類(lèi)型是別墅歷史悠久的一種，私密性強(qiáng)，市場(chǎng)價(jià)格較高。

二、小獨(dú)棟別墅的特性

1、稀缺性

自限墅令頒布以來(lái)，用于獨(dú)棟別墅建設(shè)的土地不再獲批，城市別墅面臨著買(mǎi)一棟少一棟的境地。城市土地正日益稀缺，據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，2006年后全國(guó)，特別是一線(xiàn)城市的別墅開(kāi)發(fā)逐年減少，其中又以低密度、低容積率的獨(dú)棟別墅首當(dāng)其沖，獨(dú)棟正越來(lái)越稀缺。

2、私密性

古今中外，別墅堅(jiān)守生活私密性，小獨(dú)棟別墅就更淋漓盡致。私有“土地”、私家花園、私人車(chē)庫(kù)、私享生活，獨(dú)棟絕不受外界影響;另外，獨(dú)門(mén)獨(dú)院能讓生活更加寧?kù)o致遠(yuǎn)。獨(dú)棟，城市而居，卻世外桃源。

3、增值性

據(jù)了解，英國(guó)一些獨(dú)棟別墅十年間漲幅近400%;美國(guó)在經(jīng)濟(jì)危機(jī)之間獨(dú)棟別墅的價(jià)值卻繼續(xù)攀升……據(jù)數(shù)據(jù)顯示，獨(dú)棟別墅的價(jià)值這么多年來(lái)一直呈現(xiàn)平穩(wěn)的增長(zhǎng)曲線(xiàn)。

4、比上不足，比下有余

相比居民樓來(lái)說(shuō)，我更覺(jué)得它性?xún)r(jià)比不是很高，但是重在它能顯示屋主的身份。不過(guò)話(huà)說(shuō)回來(lái)它卻有比不上那些真正的豪華別墅建筑。

三、小獨(dú)棟別墅的設(shè)計(jì)原則

1、上下水設(shè)計(jì)不要從同層走管道

普通公寓的上水通管常使用pvc或鍍鋅管，過(guò)不了三五年就會(huì)損壞。為了追求視覺(jué)的美觀(guān)別墅的上水管基本上都是藏在墻里面，更換不是很方便，因此對(duì)材料的要求相對(duì)就苛刻了許多，普通材質(zhì)已經(jīng)很難滿(mǎn)足。別墅專(zhuān)家的設(shè)計(jì)師建議使用銅水管，既時(shí)尚又滿(mǎn)足了環(huán)境的需求。對(duì)于下水則最好不要從同層走，這樣的管路設(shè)計(jì)復(fù)雜又不美觀(guān)。采用另外一種方式，將下水引入地下車(chē)庫(kù)，就起到了事半功倍的作用，排水通暢且視覺(jué)效果良好。

2、空間設(shè)計(jì)應(yīng)該呈現(xiàn)利用率高的特點(diǎn)

功能空間適宜的尺度是影響生活舒適程度的因素，住宅室內(nèi)居住生活要獲得舒適的效果，要素之一是必須使不同的功能空間既有較好的聯(lián)系，又有相對(duì)的獨(dú)立性，使它們各得其所。

想要自己建立小獨(dú)棟別墅的話(huà)還是要請(qǐng)一些專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師來(lái)指導(dǎo)一下，畢竟這是一筆不小的開(kāi)銷(xiāo)。希望以上的介紹能夠給有需要的人帶來(lái)一些幫助，特別是關(guān)于設(shè)計(jì)原則一定非常有用。想要了解更多精彩家裝內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。