有許多人在購買房子的時(shí)候，一直以來糾結(jié)的一個(gè)問題就是是否買頂層，不知道你是否也有過這樣的煩惱。不買吧，它價(jià)格會低一些;買吧，夏天暴雨常發(fā)，住在頂樓的業(yè)主常常遭到漏雨的侵害，真是讓人頭疼啊。有人會問小編，那我到底該不該買，買什么樣的呢。別急，下面裝修之家裝修網(wǎng)小編就為大家詳細(xì)的介紹介紹頂樓帶閣樓是怎么一回事吧，擦亮眼哦：

一、頂樓帶閣樓的優(yōu)點(diǎn)

1.視野開闊，風(fēng)景好。對閣樓進(jìn)行改裝可以得到良好視角。

2.房間通透，通風(fēng)和采光效果都很好。通風(fēng)、采光自然非常好了，沒有人能夠阻礙你曬太陽哦，家里常年的通風(fēng)保證啦，大人小孩每天都能呼吸新鮮空氣，少生病，另外陰雨天你家光線也差不到哪里去哦，常年下來能為你節(jié)省不少電費(fèi)哦。

3.居住環(huán)境安靜，沒有上層住戶的噪音干擾。

4.衛(wèi)生和私密性好環(huán)境較好，個(gè)人空間較多。帶閣樓房子空間較多，房屋設(shè)計(jì)可開發(fā)空間大。

5.空氣良好，特別是住在高層的空氣污染指數(shù)較底層低。

6.價(jià)格會相對比較便宜。帶閣樓房子價(jià)格都比較便宜，可以說是同一棟里面價(jià)格的，而且很多開發(fā)商都是買頂層，送閣樓哦。如果家里老人孩子多，而且資金有限，考慮這樣房子非常超值，不僅利用面積多，贈送也多.

7.蚊蟲少。不用特意安裝防蚊蟲設(shè)備，這樣家里就能少用滅充的藥物，對大人小孩身體都有好處了。

二、頂樓帶閣樓的選購

1、看屋頂類型

坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對隔熱、防水都有較好的效果。因此購買頂層時(shí)，坡式屋頂?shù)捻攲邮遣诲e(cuò)的選擇。

2、看頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材

想買頂樓要特別關(guān)注頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材，可以要求開發(fā)商提供頂樓的設(shè)計(jì)、施工資料，確定它是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)房，可以根據(jù)外立面頂樓的標(biāo)記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達(dá)到一般要求的20-25厘米厚。

3、查看頂層的滲水和排水

如果樓盤是現(xiàn)房，最好在大雨過后1小時(shí)到頂樓看看積水多不多，這個(gè)辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。

4、看水壓

頂樓因樓層高容易出現(xiàn)水壓不足的情況，導(dǎo)致自來水的水流小。嚴(yán)重影響居住生活，所以水壓問題一定要關(guān)注。

5、消防設(shè)施如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶一定著重注意消防設(shè)施是否健全。

此外，購房者還需仔細(xì)察看閣樓結(jié)構(gòu)和面積。盡管閣樓成為輔助頂樓住宅銷售的一個(gè)賣點(diǎn)，但有的頂層閣樓設(shè)計(jì)很不實(shí)用，窄小黑暗，通風(fēng)差，如果是這樣的閣樓寧可不要。以上就是小編為大家介紹的啦，如果您還想了解更多裝修資訊，請繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。

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