裝修貸款也稱家裝貸款，指銀行或者消費(fèi)金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款。那么家庭裝修該如何進(jìn)行貸款呢？下面裝修之家裝修網(wǎng)小編就為大家?guī)?lái)裝修貸款的詳細(xì)知識(shí)攻略，以作大家參考之用。

 

 

裝修貸款的方式：

 

1、個(gè)人住房裝修貸款

　　

商業(yè)銀行的個(gè)人貸款都包含個(gè)人住房裝修貸款這項(xiàng)業(yè)務(wù)，需要貸款人提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)做抵押擔(dān)保，或者有足夠代償能力的第三人提供連帶責(zé)任保證。申請(qǐng)這項(xiàng)貸款，需要出具裝修合同、房屋買賣契約、購(gòu)房收據(jù)或發(fā)票等。

 

2、個(gè)人無(wú)抵押貸款

　　

可以選擇一些銀行力推的個(gè)人無(wú)抵押貸款，貸款的手續(xù)比較簡(jiǎn)單，只需要出具個(gè)人相關(guān)的收入證明等材料，就可以申請(qǐng)貸款，貸款可以用作裝修、購(gòu)買家電、舉辦婚慶、旅游蜜月等等。

 

3、消費(fèi)金融公司

　　

消費(fèi)金融公司發(fā)放的貸款同樣不需要抵押和擔(dān)保，由于發(fā)放貸款的額度比較小，通常是貸款人月收入的5倍，因此貸款審批的速度也非?？臁?

 

4、信用卡分期付款

 

新人們也可以用信用卡的家裝分期付款功能，可以在各家商業(yè)銀行指定的合作家裝商戶購(gòu)買商品和服務(wù)，再向銀行信用卡中心申請(qǐng)分期付款即可。

 

裝修貸款的申請(qǐng)條件：

 

1、具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明；

 

2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。

 

3、借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)帳單、稅單證明等

 

4、對(duì)新購(gòu)住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購(gòu)房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料）；

 

5、合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。

 

裝修貸款的申請(qǐng)材料：

 

貸款人申請(qǐng)裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：

 

1、有效身份證、居委會(huì)開(kāi)具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；

 

2、單位出具的職業(yè)和個(gè)人收入證明、連續(xù)六個(gè)月及以上穩(wěn)定工作證明（或者自己提供近幾個(gè)月的工資流動(dòng)賬單），證明自己的還款能力；

 

3、房產(chǎn)證（抵押貸款需要），用于房產(chǎn)抵押；

 

4、銀行存款對(duì)賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì)；

 

5、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購(gòu)買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；

 

6、裝修企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi)；

 

7、銀行或金融機(jī)構(gòu)需要的其他條件。

 

 

拒貸條件：

 

1、不具備貸款主體資格和基本條件；

 

2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或投資國(guó)家明文禁止的產(chǎn)品、項(xiàng)目；

 

3、違反國(guó)家外匯管理規(guī)定；

 

4、建設(shè)項(xiàng)目按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)而未取得批準(zhǔn)文件；

 

5、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或投資項(xiàng)目未取得環(huán)境保護(hù)部門許可；

 

6、在實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并（兼并）、合作、分立、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、股份制改造等體制變更過(guò)程中，未清償原有貸款債務(wù)、落實(shí)原有貸款債務(wù)或提供相應(yīng)擔(dān)保；

 

7、有其他嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)行為

 

裝修貸款注意事項(xiàng)：

 

1、個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說(shuō)的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對(duì)住房進(jìn)行修飾和加工處理的工程活動(dòng)。就是說(shuō)房產(chǎn)必須是自己的。

 

2、房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料；部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)。

 

3、按銀行的規(guī)定個(gè)人消費(fèi)貸款一般不允許提取現(xiàn)金。銀行會(huì)將款項(xiàng)打到裝修公司的賬戶中。

 

4、貸款期限一般不超過(guò)5年

 

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