現(xiàn)在很多人都買精裝修房子，因?yàn)榫b修的房子可以省去很多裝修上的步驟，給我們省很多的時(shí)間和金錢。但是有很多房子說(shuō)是精裝修，實(shí)則不是，有開發(fā)商在里面做貓膩，所以我們應(yīng)該請(qǐng)一個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房師進(jìn)行房屋驗(yàn)收。下面小編為大家介紹一下精裝房驗(yàn)房師驗(yàn)收要點(diǎn)。

一、精裝房驗(yàn)房師

1、窗戶驗(yàn)收

窗戶驗(yàn)收首先檢查的就是品牌、鎖具和密實(shí)程度。另外，也要注意比例是否使用的是中空玻璃，中空玻璃的保溫要比單層玻璃要好的多，還的檢查玻璃上的鎖具是否可以正常使用。

2、櫥柜五金部件

在驗(yàn)收櫥柜是，最應(yīng)該檢查的就是它的五金部件，一般情況下好的五金部件耐磨而且不容易生銹?？梢栽囍槔瓗状危囋囀指卸?，噪音大小，這樣以以來(lái)就可以保證它的質(zhì)量問題了。

3、室內(nèi)門驗(yàn)收

驗(yàn)收精裝修的門要檢查它的密閉情況，檢查是否存在縫隙等情況。另外，很多的門但都是貼面的不是實(shí)木的，這個(gè)時(shí)候就需要專業(yè)的員來(lái)進(jìn)行檢查。

4 、空氣檢測(cè)

隨著觀念的更新，環(huán)保成為消費(fèi)者在居室裝修中最重視的環(huán)節(jié)，而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是開發(fā)商購(gòu)買的，業(yè)主對(duì)材料的質(zhì)量無(wú)法把控。因此，在交房時(shí)，業(yè)主第一件事就是要確認(rèn)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。首先，業(yè)主必須確定開發(fā)商購(gòu)買的材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有害物質(zhì)不超標(biāo);其次，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，工程竣工以后，開發(fā)商要請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)，并且必須向購(gòu)房者出具檢測(cè)報(bào)告。

5 、隱蔽工程

隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。業(yè)主對(duì)隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因?yàn)榻环恐筮@些工程都埋在墻體里了。但業(yè)主至少有以下情況是必須要了解的。

二、精裝房如何量算

1、 吊頂天棚面不迭級(jí)或迭級(jí)高差在 50mm 以內(nèi)，為一級(jí)天棚。吊頂 天棚面迭級(jí)高差在 50mm 以上或雖然高差在 50mm 以內(nèi)， 但在同一造 型面內(nèi)有連續(xù)二個(gè)以上級(jí)差，為二級(jí)及以上吊頂天棚。

2、 跨度小于 1000mm 且拱高小于 500mm 的拱弧形吊頂天棚均按投影 面積計(jì)算。拱弧形跨度大于 1000mm 且拱高大于 500mm，按拱弧延 長(zhǎng)米乘直邊邊長(zhǎng)計(jì)算。 (燈槽不展開)

3、 各種吊頂天棚，均不扣除 0.3m2 內(nèi)的燈孔.通風(fēng)孔.檢修孔面積。不 扣除 0.6m2 內(nèi)的獨(dú)立柱.附墻柱.管道井.通風(fēng)井.煙道面積。

今天關(guān)于精裝房驗(yàn)房師驗(yàn)收要點(diǎn)，精裝房如何量算的內(nèi)容就為大家介紹到這里了。在進(jìn)行精裝房驗(yàn)收的時(shí)候，我們一定要把這些重點(diǎn)驗(yàn)收到，不要有絲毫的馬虎，這樣我們才可以安心的住進(jìn)房子里。想要了解更多精彩家裝資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。

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