歐式風(fēng)格的建造也是很流行的，在屋頂上帶有閣樓的設(shè)計(jì)就是仿造來(lái)歐式的風(fēng)格，而這種閣樓一般都是綁定頂層一起出售的。很多人會(huì)將這種閣樓作為臥室，其實(shí)有些閣樓是不適合居住的，今天裝修之家的小編為你帶來(lái)了什么樣的閣樓不能住人?帶閣樓的房子有什么特點(diǎn)?

一、什么樣的閣樓不能住人?

1、什么樣的閣樓不能住人?閣樓屋頂?shù)男螤钜话阌?種，雙面斜頂和單面斜頂。不管是哪一種都會(huì)出現(xiàn)一個(gè)尖頂。從五行的角度來(lái)說(shuō)，這種尖頂?shù)姆课荻紝儆诨鹦?，也就是說(shuō)這種房屋火性元素比較重。火是向上燃燒的，因此這樣的設(shè)計(jì)會(huì)使宅內(nèi)的氣韻聚集在尖頂處，然后散出去，屬于散財(cái)?shù)娘L(fēng)水。尖頂?shù)钠露仍蕉福瑢?duì)家越不好。

2、什么樣的閣樓不能住人?這種尖頂?shù)姆课菰陲L(fēng)水上被稱為“寒肩屋”，住在這種屋頂下，性格容易發(fā)生神經(jīng)質(zhì)、易產(chǎn)生抑郁癥傾向。

二、帶閣樓的房子有什么特點(diǎn)?

1、面積增加

帶閣樓的房子大多都是在頂樓，并不是所有的購(gòu)房者都愿意購(gòu)買(mǎi)頂樓的房子，所以開(kāi)發(fā)商為了促進(jìn)頂層的銷(xiāo)售，購(gòu)買(mǎi)頂樓的房子會(huì)贈(zèng)送閣樓，從而購(gòu)房者買(mǎi)到的房屋面積增加了很多，方便住更多的人或者放置物品。

2、視野開(kāi)闊、采光通風(fēng)效果好

一般來(lái)說(shuō)頂樓的房屋視野是非常好的，不僅如此，通風(fēng)以及采光效果都會(huì)比較好，即便是陰雨天也可以節(jié)省照明用電。

3、頂樓噪音少

小編相信沒(méi)有哪個(gè)購(gòu)房者愿意住在嘈雜的環(huán)境中，因此購(gòu)房者在選房時(shí)還需要考慮噪音的問(wèn)題。帶閣樓的房子位于頂樓，能受到的外界噪音影響比較小，而且沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜。

4、保溫隔熱效果差

相對(duì)于冬暖夏涼的優(yōu)點(diǎn)來(lái)說(shuō)，頂樓帶閣樓的房子恰恰相反，很多購(gòu)房者都是知道這一缺點(diǎn)的，但是卻沒(méi)有什么辦法來(lái)解決。即使通過(guò)選擇適合的裝修材料等，也只能起到一點(diǎn)點(diǎn)作用，而且還會(huì)增加一些裝修費(fèi)用。

5、難防水

很多頂樓的房屋都會(huì)存一定的防水問(wèn)題，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的頂樓帶閣樓的房子，防水比較困難。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜越難做。

購(gòu)買(mǎi)帶閣樓的房子需要注意什么?

1、注意閣樓的結(jié)構(gòu)

頂樓帶閣樓的房子一般是頂樓房屋的一個(gè)賣(mài)點(diǎn)，但是并不是所有的閣樓設(shè)計(jì)都是實(shí)用的，有些帶閣樓的房子比較窄小、黑暗、通風(fēng)差等，所以大家一定要看閣樓的結(jié)構(gòu)，如果是很不實(shí)用的閣樓則一定不要購(gòu)買(mǎi)。

2、注意閣樓的高度

購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)帶閣樓的房子還要注意閣樓的高度問(wèn)題，因?yàn)殚w樓的層高決定了閣樓是否納入銷(xiāo)售建筑面積。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，只有高于2.2米的部分才會(huì)計(jì)入建筑面積，所以大家在選購(gòu)時(shí)要注意測(cè)量閣樓的高度。

3、注意頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材

一般來(lái)說(shuō)，帶有閣樓的房子在防水和隔熱這方面都做得不是很好，所以購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。

4、雨天注意查看滲水和排水

如果帶閣樓的房子是現(xiàn)房，那么購(gòu)房者在春夏季看房的話，可以在大雨過(guò)后1小時(shí)到頂樓看看積水多不多;在秋冬季節(jié)看房的話，可以在屋頂上潑很多水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。

5、注意水壓

對(duì)于購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以直接去頂樓查看水壓，如果是已經(jīng)有人入住的樓盤(pán)，那么可以向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。

以上就是關(guān)于什么樣的閣樓不能住人?帶閣樓的房子有什么特點(diǎn)的知識(shí)，我們都知道，任何房屋都是具有兩面性的，即有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)，購(gòu)房者在選購(gòu)時(shí)可以根據(jù)自己的喜好來(lái)選擇適合自己的房屋。想要了解更多有關(guān)裝修方面的咨訊請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。

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